LOTTO UNO:
Piena proprietà di fabbricato urbano indipendente, plurifamiliare, ad uso civile abitazione, costituito da due appartamenti, disposto su tre piani (seminterrato, terra/rialzato e primo), sito in Comune di RIMINI, Via Manfredi Azzarita n. 10 e precisamente:
1) APPARTAMENTO AL PIANO TERRA/RIALZATO (COMPLETAMENTE ALLO STATO GREZZO) con ingresso dal vano scala comune; dalla suddivisione interna dei locali si evince che l’appartamento è costituito da: ingresso/disimpegno, cucina, soggiorno, 4 (quattro) camere, 2 (due) bagni e 3 (tre) balconi. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 157 (centocinquantasette), di cui circa mq 134 (centotrentaquattro) (abitazione allo stato grezzo) e circa mq 23 (ventitré) (balconi allo stato grezzo).
2) APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO con ingresso dal vano scala comune, costituito da: ingresso, soggiorno, pranzo, cucinotto, 3 (tre) camere, 2 (due) bagni e 3 (tre) balconi. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 182 (centottantadue), di cui circa mq 133 (centotrentatré) (abitazione) e circa mq 49 (quarantanove) (balconi).
3) LOCALI ACCESSORI AI PIANI SEMINTERRATO e TERRA: e precisamente al Piano seminterrato vi sono: Autorimessa di circa mq 37 (trentasette), deposito di circa mq 44 (quarantaquattro), cantina/lavanderia di circa mq 24 (ventiquattro), tavernetta di circa mq 26 (ventisei), w.c.d. di circa mq 4 (quattro) e scala di comunicazione con il vano scala comune. Al Piano terra vi sono tre tettoie di cui due sul retro (lato Via Fattori) ed una sul fronte (lato Via Manfredi Azzarita), vano scala interno comune, portico esterno d’ingresso aventi una superficie complessiva di circa mq 55 (cinquantacinque), oltre a corte esterna comune di circa mq 195 (centonovantacinque),
il tutto confinante con detta Via e con le particelle 459 (quattrocentocinquantanove) e 1006 (millesei), salvo altri.
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